東門(mén)站除為新莊線首站外，更是與信義線共構(gòu)之交會(huì)站

【MyGoNews 林承志/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】捷運(yùn)新莊線在古亭站與中和線連接，北行第1站即為捷運(yùn)東門(mén)站，鄰近北市知名傳統(tǒng)市場(chǎng)「東門(mén)市場(chǎng)」及「永康商圈」各項(xiàng)生活機(jī)能完整，且捷運(yùn)站周邊多明星學(xué)校，學(xué)區(qū)效應(yīng)明顯，周邊房?jī)r(jià)不待捷運(yùn)完工通車(chē)，早已起漲。信義路沿線新成屋每坪行情80~120萬(wàn)元，學(xué)區(qū)套房最便宜每坪行情也要85萬(wàn)元。

東門(mén)站除為新莊線首站外，更是與信義線共構(gòu)之交會(huì)站，站體位於信義路正下方，共有8個(gè)出口，分佈在金山南路與永康路口間。捷運(yùn)站西南方愛(ài)國(guó)東路、金山南路、中正紀(jì)念堂一帶為華光特區(qū)，將都更成為新「臺(tái)北華爾街」，除規(guī)劃金融特區(qū)，尚有數(shù)位園區(qū)、國(guó)際旅館等大型開(kāi)發(fā)案，為當(dāng)?shù)胤渴虚L(zhǎng)期利多。

東森房屋東門(mén)加盟店經(jīng)理康惟表示，東門(mén)站周邊房市受捷運(yùn)效應(yīng)影響較少，因東門(mén)站本身地段極佳，隨著近年房市多頭行情，東門(mén)站周邊房?jī)r(jià)也跟著上漲，最近捷運(yùn)站周邊的主流產(chǎn)品為豪宅產(chǎn)品，包括「京華苑」、「信義永康」以及即將完工交屋的「大安琉御」，其中京華苑去年每坪行情約80萬(wàn)出頭，今年高樓層成交價(jià)已經(jīng)上漲至108萬(wàn)，而客戶詢問(wèn)度最高的大安琉璃，推估成交價(jià)將突破每坪120萬(wàn)元。
 

除豪宅產(chǎn)品外，因捷運(yùn)東門(mén)站周邊有中正國(guó)中、金華國(guó)中、金華國(guó)小、新生國(guó)小等明星學(xué)區(qū)，每年接為額滿學(xué)校，設(shè)籍套房產(chǎn)品年年供不應(yīng)求，價(jià)格持續(xù)飆高?？滴┍硎?，設(shè)籍套房多為挑高產(chǎn)品，分為3.6、4.2、4.5米，挑高越高行情越好，每坪行情由65~95萬(wàn)元皆有，此外，新生國(guó)小因單一學(xué)區(qū)範(fàn)圍較小，每坪行情更是逼近90萬(wàn)元。

康惟表示，東門(mén)站周邊房市受捷運(yùn)效應(yīng)影響較少，因東門(mén)站本身地段極佳，隨著近年房市多頭行情，東門(mén)站周邊房?jī)r(jià)也跟著上漲。